Сегодня / 08:36
Оливия Родриго: «Если парень хочет полететь в космос, это красный флаг»
Сегодня / 10:47
Поцелуи могли возникнуть как способ для чистки от паразитов
Сегодня / 10:09
Райан Рейнолдс пишет сценарий нового фильма, чтобы воссоединиться с Шоном Леви и Хью Джекманом
Вчера / 20:24
Том Холланд гуглит новости о Зендае, чтобы убедиться, что их отношения в порядке
Вчера / 19:17
Роспотребнадзор проверит школы и детсады после сообщений о вспышке вируса Коксаки
Вчера / 18:13
Эрнст: «Айфон — чудовищная вещь для человечества. Джобс стоит в череде персонажей рядом с Гитлером»
Вчера / 16:55
Хидэо Кодзима о «Джокере: Безумие на двоих»: «Лет через 10–20 на него наверняка посмотрят по-новому»
Вчера / 16:47
Джеймс Ван Дер Бик рассказал, что у него диагностировали рак толстой кишки
Вчера / 16:13
В Fortnite добавят Эминем-пулемет
Вчера / 15:59
Sony работает над фильмом про спецагента Венома
Вчера / 15:21
Больше 600 тыс. зрителей посмотрели «Преступление и наказание» с Янковским в день премьеры
Вчера / 14:16
В Великобритании женщины узнали, что их перепутали в роддоме, спустя 57 лет
Вчера / 13:38
Умерла легенда джаза и соула Куинси Джонс
Вчера / 13:30
Патриарх Кирилл: «Иисус Христос смертную казнь не осуждал»
Вчера / 11:25
Вышел тизер третьего сезона «Ходячие мертвецы: Дэрил Диксон»
Вчера / 11:02
Cartoon Network выпустил спецэпизод «По ту сторону изгороди»
Вчера / 10:45
16 тыс. видов деревьев находятся под угрозой исчезновения
Вчера / 10:15
Майк Тайсон рассказал, что случайно принял Хасбика за ребенка
Вчера / 09:44
Православный мессенджер «Зосима» представят 13 ноября
Вчера / 09:15
Киран Калкин до сих пор не посмотрел финал «Наследников»
3 ноября / 20:40
Опрос: жители Москвы считают, что Трамп победит на выборах в США
3 ноября / 19:51
МИД РФ переименовал департамент сотрудничества с Европой в департамент проблем
3 ноября / 18:50
3344 иностранца с начала года получили гражданство РФ за участие в спецоперации
3 ноября / 17:49
Короля и королеву Испании забросали грязью в Валенсии, сильно пострадавшей от наводнения
3 ноября / 16:56
Девушка из Китая выяснила, что она из приемной семьи, после постоянных шуток об этом на работе
3 ноября / 16:28
В Псковской области из аквариумных рыбок «производили» филе гребешка и мясо краба
3 ноября / 15:56
В Финляндии закрылся единственный музей Ленина вне РФ
3 ноября / 15:32
Baza: Канье Уэст может выступить в Петербурге в ноябре
3 ноября / 14:56
В Перми пропал первый трудоустроенный кот в России. За его поимку обещано вознаграждение
3 ноября / 14:55
Древнеримская плотина спасла муниципалитет Испании от затопления
3 ноября / 13:59
На организатора концерта Big Baby Tape, продавшего лишние билеты, составили «митинговый» протокол
3 ноября / 13:40
С 5 ноября до 85% территории РФ покроется снегом
3 ноября / 12:58
Жителей Нью-Йорка призвали экономить воду
3 ноября / 12:23
Иранская студентка вышла на улицу в нижнем белье, протестуя против обязательного ношения хиджаба
3 ноября / 11:09
В Японии арестовали создателей сайта спойлеров к аниме и фильмам

Минстрой заставит платить налоги за сдачу жилья. Стоимость аренды может увеличиться на 13%

14 января 2021 в 13:18
Изображение на превью: Kam Idris/Unsplash

Минстрой готовит законопроект о выведении рынка аренды недвижимости из серой зоны. До конца 2021 года его планируют внести в Госдуму, узнали «Известия».

Пока документ не готов — идет его разработка и обсуждение. По задумке, законопроект должен сформировать в России рынок частного наемного жилья и защитить интересы как собственников, так и арендаторов.

Для этого планируется запустить информационную систему учета договоров найма жилья. Данные в нее должны будут подавать добросовестные арендодатели. Платформу собираются интегрировать с системами Федеральной налоговый службы, что должно упростить процесс начисления и уплаты налогов.

Глава экспертного совета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Ирина Булгакова полагает, что в законопроект могут включить типовой договор найма, создание реестра наймодателей, а также агрегатора — компанию, которая будет вести отношения с арендаторами от имени собственника. «Агрегатор будет отвечать перед собственниками за своевременную оплату и проверку нанимателя», — сказала она.

По мнению Булгаковой, логично будет ввести административную ответственность за неподачу информации и неуплату налогов. Недобросовестных собственников можно выявлять по данным Росреестра — если человек владеет несколькими квартирами, проверять, кто в них живет, предполагает она.

Как прогнозируют эксперты, новые правила могут увеличить стоимость аренды жилья в пределах 13% или выше. Учитывая колоссальное влияние поправок на рынок недвижимости, правильно их для начала опробовать в нескольких пилотных регионах, отмечают они.

Сейчас 80–90% рынка арендного жилья в России находится в серой зоне. По мнению управляющего партнера «ВекторСтройФинанс» Андрея Колочинского, это означает не только упущенные налоговые сборы, но и риск криминогенных ситуаций. В квартирах, которые сдаются нелегально, могут проживать люди, занимающиеся преступной деятельностью, или незаконные мигранты.

Расскажите друзьям