На проспекте Сахарова рядом с домом Центросоюза Ле Корбюзье могут построить шестидесятиметровую новостройку, которая гарантированно испортит вид на памятник. Константин Михайлов из «Архнадзора» рассказал «Афише Daily», что бороться с этой инициативой они собираются юридически.

Что случилось

Вчера на сайте движения «Архандзор» появилась публикация о том, что рядом с домом Центросоюза архитектора Ле Корбюзье, на территории, которая принадлежит Министерству обороны, планируется строительство 58-метрового здания. По плану высотка появится на месте двух домов конца XIX века, которые не представляют исторической ценности. Разрешение на их снос было выдано еще в апреле 2016 года, градозащитники обратили внимание на незаконные действия только сейчас.

Причиной стало обращение главы парижского Фонда Ле Корбюзье Антуана Пикона к мэру Москвы Сергею Собянину и главе Министерства культуры Владимиру Мединскому с просьбой отказаться от проекта, оказавшееся в распоряжении «Архнадзора». Хотя новая высотка не несет прямой угрозы зданию Центросоюза, где сейчас базируется Росстат, очевидно, что высотка может испортить вид на постройку архитектора, которому, кстати, в позапрошлом году поставили памятник на Мясницкой. Реальность угрозы можно понять, если учесть, что с такого же разрешения на снос начинались многие истории, которые приводили в итоге к гибели исторических памятников — здания Таганской АТС, например.

Два дома — белый и красный, — на месте которых может возникнуть новостройка
© Архнадзор

Что говорят эксперты

Татьяна Кудрявцева
Архитектор, эксперт по охране архитектурного наследия

«Я участвовала в экспертизе по определению границ охранной зоны вблизи дома Центросоюза, и в результате границы не изменились. Решение было еще раз подтверждено на совещании в декабре 2016 года. Да, рядом со зданием Ле Корбюзье есть два дома постройки конца XIX — начала XX века, которые уродуют памятник. Дело в том, что в этих домах уже лет 30 не живет никто, кроме бездомных. Сделать здания жилыми — невозможно. Поэтому на их месте появится новая постройка. Я не знаю, какая: знать может только главный архитектор города Сергей Кузнецов. Единственное, что могу я, — объяснить, какое здание там можно построить, а какое нет. Но этим на экспертизе я не занималась».

Константин Михайлов
Историк архитектуры, координатор общественного движения «Архнадзор»

«Власти, по обыкновению, затеяли совершенно неуместную стройку в историческом центре города, причем на охранной территории, рядом с домом Центросоюза. Само 58-метровое здание собираются поставить на месте доходных домов конца XIX века. Для этого уже предприняты некоторые действия по изменению действующего режима охраны. Были найдены эксперты, готовые подтвердить, что высотка никак не повредит историческому облику той местности и не повлияет на восприятие памятника мирового значения.

Окончательное решение властей по этому вопросу не готово, впрочем, как нет и постановления о начале строительства, но уже разработан проект Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) рядом с домом Ле Корбюзье. В нем как раз заложена высота около 60 метров.

Без технического исследования сложно сказать, как строительство может повлиять на состояние памятника архитектуры. Но то, что такое соседство плохо скажется на визуальном восприятии единственного проекта Ле Корбюзье в Москве, — это точно! Высотка будет перетягивать на себя внимание, что перечеркнет традиционное восприятие дома Центросоюза. Жаль, что в столичном правительстве не берут подобные соображения в расчет.

Участок предполагаемого строительства

Сейчас ведется работа по исполнению президентского поручения об увеличении количества объектов Всемирного наследия, которые Россия могла бы предоставить ЮНЕСКО. Дом Ле Корбюзье — один из главных претендентов на номинацию от нашей страны. Тем более что многие постройки французского архитектора в других странах уже вошли в этот список. Однако планы столичного правительства возвести рядом с ним высотку ставят крест на этих намерениях.

Неудивительно, что мировое экспертное сообщество обеспокоено. К сожалению, в последнее время московские власти под разговоры о сохранении архитектурного наследия часто проектируют и разрешают стройки, которые портят исторический облик города. Достаточно вспомнить стройку возле Новой Басманной улицы, из-за которой прекрасный храм Святых Апостолов Петра и Павла оказался по соседству с огромной башней, — и это только один из множества примеров.

Сейчас памятник нуждается в защите от агрессивного строительства по соседству. «Архнадзор» уже писал замечания по этому делу в Москомархитектуры. В планах — обратиться в правоохранительные органы и защитить здание юридическими методами. Потому что настоящие действия властей — с привлечением ненадежных экспертов — нарушают законодательство».

Пресс-служба Министерства обороны, на территории которого планируется строительство высотного здания, и ООО «Фин.ком», подрядчик проекта, отказались от комментариев.

Что думаете вы