В связи с новой архитектурой не принято думать ничего хорошего — сплошная безликость. Оттого вдвойне неожиданно обнаруживать интересные здания. «Афиша Daily» попросила архитектурного критика и преподавателя НИУ ВШЭ Артема Дежурко составить личный топ-10 новых домов.

Все слышали о «лужковской архитектуре», и никто не слышал о собянинской. Сложно даже представить, что в Москве при Собянине существует архитектура: все инициативы мэра, связанные со строительством, проходят в новостях под рубриками «благоустройство» и «забота о населении». Лужков строил (в основном ужас и муляжи), Собянин сносит. Лужковские — дома, собянинские — улицы. Лужков — это башенки, Собянин — плитка. Таково общее мнение.

А между тем в Москве в 2010-е годы построено много качественных зданий, благодаря которым отдельные части города приобрели обманчивый вид холеных европейских кварталов. Пройдут годы, операция «Моя улица» забудется (но не забудутся сносы), и архитектуру 2010-х противопоставят удалому дурновкусию Лужкова. Вполне вероятно, что о ней напишут книги, будут водить к этим домам экскурсии, и «московский стиль» перестанет звучать как ругательство. Но это потом — а пока в этом небольшом материале мы попытались закрепить 10 его негромких достижений.

Дом на месте фабрики «Каучук» — ЖК «Садовые кварталы»

Юрий Григорян и «Меганом», 2015

© Илья Иванов / Меганом 1 / 3
© Илья Иванов / Меганом 2 / 3

«Садовые кварталы» — квартал-коллекция: все дома в нем строят светила московской архитектурной школы. Светил немного, и Юрий Григорян — одно из них. Его дом построен раньше остальных. Разглядывать его — большое удовольствие. Он и вблизи хорош, и издалека радует своими оплывающими контурами, как у финской стеклянной вазы.

Подробности по теме
Новая архитектура Москвы
Что происходит с бывшим Заводом имени Лихачева
Что происходит с бывшим Заводом имени Лихачева

ТЦ «Хорошо»

Эрик Валеев и IQ Studio, 2016

Торговые центры — душа современной Москвы, и эта десятка была бы неполной без них. Если нужно выбрать только один, то пусть это будет ТЦ «Хорошо» на Хорошевском шоссе — первая крупная постройка Эрика Валеева. Он молодой архитектор, но уважение в профессиональной среде приобрел, еще когда учился в МАРХИ. Валеев спроектировал кроме здания еще и площадку перед ним, и что само по себе невероятно — вход в ТЦ выглядит как адекватное общественное пространство.

Административное здание на улице Красина

Владимир Плоткин и ТПО «Резерв», 2016

© Алексей Народицкий 1 / 4
© Алексей Народицкий 2 / 4

Дом Плоткина построен на месте конструктивистского здания, но это по меньшей мере равноценная замена (склад фабрики «Союз» Николая Тихомирова, 1930 год. — Прим. ред.). Плоткин играет на сбое ритма: дом стоит на изгибе улицы и издалека виден с двух сторон, но не бросается в глаза. При этом метрическая сложность его фасада доставляет зрителю неосознанное удовольствие. Вот пример того, как можно тихонечко облагородить городской пейзаж.

Подробности по теме
Москвоведение
Тест на знание Москвы, который определит, кто вы из трех поросят
Тест на знание Москвы, который определит, кто вы из трех поросят

Delfos Plaza

Сергей Чобан и архитектурное бюро Speech, 2015

© Дмитрий Чебаненко / speech.ru 1 / 4
© Дмитрий Чебаненко / speech.ru 2 / 4

Сергей Чобан, самый плодовитый архитектор новой Москвы, еще и успешно строит в Берлине. Глядя на дом на «Киевской» с его монотонными рядами квадратных окон, сразу понимаешь: строил немец. Это прекрасный фасад; он не так строг, как сделал бы Макс ДудлерНапример такКампус Педагогического института в Цюрихе, 2012, да и не близка Чобану дудлеровская аскеза. Но в Москве, где принадлежность дома к тому или иному классу недвижимости предопределяет выбор облицовки, а у архитекторов в ходу выражение «дорогой фасад», и эта половинчатая скромность отрадна.

Подробности по теме
Новая архитектура Москвы
Как выглядит Московская городская дума, занявшая Ново-Екатерининскую больницу
Как выглядит Московская городская дума, занявшая Ново-Екатерининскую больницу

Дом на улице Бурденко

«Сергей Скуратов Architects», 2014

© Сергей Скуратов Architects 1 / 6
© Сергей Скуратов Architects 2 / 6

Сергей Скуратов — автор геплана вышеупомянутых «Садовых кварталов», но для этого списка выбран другой его проект. Скуратов — маньяк облицовочного кирпича. В доме на Бурденко этого кирпича с десяток оттенков, и место каждого «пикселя» в мозаике стены неслучайно. Кроме того, некоторые кирпичи выдвинуты за плоскость кладки, образуя едва заметные бугорки, словно на стене что-то записано шрифтом Брайля. Степень разрешения поверхности тут во много раз выше, чем в стандартной качественной московской новостройке.

Подробности по теме
Лучшие архитекторы планеты
Тест: сумеете ли вы отличить здания великих архитекторов от сарая и голубятни
Тест: сумеете ли вы отличить здания великих архитекторов от сарая и голубятни

ЖК «Искры радости»

AB Studio, 2013

© AB Studio 1 / 3
© AB Studio 2 / 3

Современная московская архитектура однообразна: в основном она строится на продажу, а продавцу нужен стандартный товар. Преодолевать инерцию рынка трудно. Удивительно, но есть такие, кто не поддался ни разу. Каждое новое здание AB Studio — радостная неожиданность, к тому же и с неймингом им фартит. Надо помнить, что это архитектурное бюро построило дом и в «Садовых кварталах» — он тоже хорош, но не хотелось бы превращать наш обзор в рекламу этого девелоперского проекта.

Музей истории ГУЛAГа

Дмитрий Барьюдин и Игорь Апарин, архитектурное бюро Kontora, 2015

© Музей ГУЛAГа 1 / 3
© Музей ГУЛAГа 2 / 3

Это не новое здание, а перестроенное старое. Архитекторы делали и дизайн экспозиции, и интерьеры рабочих помещений. К ним не придерешься, но они не производят такого сильного впечатления, как сверкающая пятиэтажная кираса, в которую дом одет со стороны двора. Сочетание фасадного материала, который по московской традиции маркирует здание как объект недвижимости премиум-класса, с узнаваемым ритмом проемов старого небогатого дома и страшными экспонатами внутри — настолько неожиданно, что приводит в недоумение. А то и в испуг. И это, безусловно, здорово.

Подробности по теме
Лучшее в Москве
Почему вам нужно пойти в Музей истории ГУЛАГа
Почему вам нужно пойти в Музей истории ГУЛАГа

Парк «Садовники»

LDA Design, автор озеленения — Анна Андреева из Alphabet City Architects, 2014

© Михаил Лоскутов / Парк «Садовники» 1 / 6
© Михаил Лоскутов / Парк «Садовники» 2 / 6

«Садовники» — один из немногих объектов собянинского благоустройства, который с самого начала избежал дурной славы хипстерского заповедника. Повезло с местоположением — окраина. При этом парк сделан не менее лихо, чем Крымская набережная: дорожки проложили авторы Олимпийского парка в Лондоне, а озеленением занималась та же Анна Андреева, что и на Крымской. Казалось бы, жители окрестных панельных домов должны почуять вражий дух и потянуться через шоссе — в Коломенское, к тамадам и шашлыкам. Ничего подобного: с удовольствием гуляют в парке и добропорядочно убирают за своими собаками.

Подробности по теме
Новости парков
«Садовники»: самые красивые клумбы и лучшие детские площадки за пределами центра
«Садовники»: самые красивые клумбы и лучшие детские площадки за пределами центра

Бизнес-центр Bankside

Андрей Романов и Екатерина Кузнецова, архитектурное бюро ADM, 2013

© Анатолий Шостак / Мастерская ADM 1 / 4
© Анатолий Шостак / Мастерская ADM 2 / 4

Бюро ADM год за годом строит симпатичные здания, принадлежность которых к тому или иному классу недвижимости угадывается на раз. Заказчики это любят. Фасады у них всегда сделаны качественно: в свое время они прошли школу Скуратова. «Банксайд» — самый приятный из проектов ADM. Это перестроенная маленькая фабрика с открытыми дворами. Там зелено, стоят лавочки, работает кафе и клуб «Наука и искусство», глаз радуется качественным фасадам. Такой оазис иллюзорной Европы в чреве Москвы.

Бонус: неопределенный домик на Трехгорной мануфактуре

© Артем Дежурко

Нам не удалось установить ни автора изначального здания, ни того, кто его надстроил, — да это и не важно. Тут восхитителен стихийный коллаж из заурядного фабричного домика с наползшим на него мезонином в стиле ресторанных веранд 2010-х, гроздьями пыльных кондиционеров и сайдинга «под камень» — самого жуткого из всех возможных. Этот пазл, конечно же, не шедевр, но, думается, через него Москва сказала что-то важное о себе. Мы не двинемся дальше, пока не согласимся считать, что и у таких вещей есть право на жизнь. Хорошая архитектура нетерпима к уродству — великая архитектура принимает все.

Все 10 построек на одной карте