Купите особняк 1901 года за 1 рубль: изучаем продажу исторических домов в России

2 июля 2024 в 22:25
Фото: администрация Энгельсского муниципального района
Более 12 тыс. пользователей телеграма подписались на канал о продаже исторических домов в России — и неспроста. Паблик «Дом вдали» предлагает уникальные постройки в разных уголках страны, ради которых хочется покинуть большие города.

Проект «Дом вдали» появился в конце ноября 2023 года. В телеграм-канале можно найти адреса и фотографии, а также другую информацию об исторических зданиях, выставленных на продажу. У проекта есть еще и инстаграм*-аккаунт, на который подписаны 4500 человек.

«О домах в продаже мы узнаем не только из агрегаторов объявлений, но и напрямую от муниципалитетов. Они обычно продают здания дешевле или на каких‑то льготных условиях, но и найти их объявления сложнее. А мы найдем», — рассказали создатели канала.

«Афиша Daily» изучила объявления и выбрала самые интересные. Среди них — здание бывшей мельницы, резные терема, купеческие особняки редкой сохранности и даже кирха XVIII века.

Объект культурного наследия за бесценок

Самый удивительный (из‑за цены) вариант подборки находится в Чистополе — небольшом городе в Татарстане. Двухэтажный кирпичный особняк 1901 года можно приобрести всего за 1 рубль, если на него не найдется других претендентов. При наличии нескольких кандидатов дом продадут на торгах с шагом в 178 тыс. рублей.

«Дом для себя построил купец Владимир Авдеев, торговавший железными изделиями, кирпичом, посудой и лампами. Магазин был прямо тут, во флигеле. Годовой оборот хозяина дома был 50 тыс. рублей — это вам не пес чихнул! После революции усадьбу нарезали на коммуналки», — рассказали в «Доме вдали».

Сруб с оригинальным интерьером XIX века

Канал предлагает перебраться в Архангельскую область. Там можно поселиться в избе 1891 года с нетронутым интерьером — деревянными скамьями и цветным шкафом-заборкой. За 600 тыс. рублей вдобавок предлагают участок в 12 соток.

«Снаружи это типичный для Русского Севера сдержанный деревянный дом (зима близко), но внутри ладный расписной сундучок с лавками из сказок и печью для рыбника», — отметили авторы.

Немецкая мельница на берегу Волги

Кирпичная мельница площадью 850 квадратных метров расположена в селе Красноармейском прямо на обрыве над рекой Волгой. Купить постройку можно вместе с 65 сотками земли за 11,5 млн рублей (это 13 529 рублей за метр).

«Село Красноармейское, где стоит наша красотка, раньше было немецкой колонией под названием Брабандер. Она появилась на свет 26 июня 1767 года. Основатели — 135 семей из Франции, Вюртемберга и Люксембурга. В начале XX века тут была католическая церковь, 2 земских школы, кустарное заведение, 2 маслобойни, 9 ветряных мельниц. В 1950-е годы во время создания Волгоградского водохранилища историческая часть села ушла под воду. А мельница осталась», — поделились в канале.

Апсайкл-дача от советских дизайнеров

Еще одно здание из Татарстана — рукодельная дача Ирины Лучковой и Александра Сикачева в деревне Язлы-Арташ, редкий пример советского апсайкла и так называемого ЖЭК-арта.

«В деревянном доме один этаж и три комнаты, санузел на улице, но есть электричество, газ и отопление. Есть баня, большой сад и огород», — указано в объявлении. Стоимость дачи — 450 тыс. рублей.

Усадьба в Москве с музейным прошлым

За 300 млн рублей «Дом вдали» предлагает купить дореволюционную усадьбу в центре Москвы — на Таганке. В ней некогда была коммуналка, потом типография, ресторан, а затем — частный музей мебели.

«Полуподвал — самая старая часть дома, ее датируют чуть ли не 1722 годом. Мезонин появился после 1812 года. Усадьба — объект культурного наследия регионального значения. Скинемся каналом?» — спросили авторы паблика.

Дом с изразцовыми печами у финской границы

За 3 млн рублей продавцы предлагают дом в Светлогорске (бывшем финском Энсо) с тремя комнатами, электричеством и водопроводом, а также шесть соток земли, кирпичный подвал и дрова в подарок.

«108 финских квадратных метров в 130 километрах от Петербурга. Снаружи неочевидная архитектура, внутри родные печи и столярка (а еще комната для бухтения или написания романа)», — описывают постройку в «Доме вдали».

Кирха XVIII века в Калининградской области

В поселке Тельманово продается каменная кирха Дидлакена 1783 года постройки площадью 645 «квадратов». За объект культурного наследия просят всего 1,3 млн рублей (это 2015 рублей за метр). Он, впрочем, находится в аварийном состоянии.

«Первый раз кирха появилась на этом месте еще в 1665 году. В 1775 году русские ее сожгли (была война). В 1783 году построили новую — вот как раз ее и продают. До 1945 года к приходу кирхи принадлежало в общей сложности 26 городов и поселков. После 1945 года в кирхе был склад», — рассказали в канале.

Купеческий особняк с лепниной в Чувашии

Авторы «Дома вдали» называют эту усадьбу в Алатыре «лебедью белой» за ее изысканный внешний вид. За старинную постройку площадью 488 квадратных метров с 40 сотками земли просят 2,3 млн рублей в качестве стартовой цены на торгах.

«В бывшем купеческом доме сначала сделали Дом пионеров, а потом художественную школу. Она переехала в 2000-х, и дом стоял закрытым. Из‑за этого состояние его коммуникаций может оказаться сюрпризом. Но они же и приятные бывают, да, а не только так себе?» — отметили создатели паблика.

Резной русский терем под Тверью

Иногда интересные дома присылают авторам канала читатели. Так удалось найти резной терем в селе Дуденцы, расположенном в 40 километрах от Твери. Дом 1912 года продают за 2 млн рублей. Внутри есть туалет и печное отопление. Площадь терема — 190 квадратных метров, а приусадебного участка — 21 сотка.

* Instagram принадлежит Meta, признанной в России экстремистской организацией, ее деятельность в стране запрещена.

Расскажите друзьям