Прямо сейчас в России продается несколько уникальных зданий — от единственного в мире частного дома, построенного Захой Хадид, до огромного дворца XVIII века. «Афиша Daily» собрала самые удивительные постройки, владельцами которых вы (теоретически) можете стать.

Екатерининский дворец у Лефортовского парка

© A.Savin/Wikimedia Commons

Дворец в Лефортово, или, как его называют экскурсоводы, «Версаль на Яузе», повелела возвести Екатерина II, над ним работали известные зодчие — Антонио Ринальди и Джакомо Кваренги. Строительство длилось долго — с 1773 по 1796 год, — и императрица не дожила до новоселья несколько месяцев. После войны 1812 года здание пришлось восстанавливать. Сейчас это крупнейшая сохранившаяся императорская резиденция в Москве.

Больше двух сотен лет комплекс принадлежал военным, сейчас он находится в бессрочном пользовании управления имуществом специальных проектов Минобороны. В конце июня стало известно, что права на здание получит государственная компания «Дом.рф», которая выставит его на аукцион. После продажи здесь может появиться офис или гостиница.

Дом, построенный Захой Хадид в Барвихе

© Zaha Hadid

Единственный в мире жилой частный дом, построенный по проекту суперзвезды архитектуры, первой женщины — лауреата Прицкеровской премии Захи Хадид. Заказчик — сооснователь девелоперской компании Capital Group Владислав Доронин. Он планировал преподнести здание своей невесте Наоми Кэмпбелл, но свадьба так и не случилась: пара рассталась до того, как было закончено строительство.

На территории есть крытый 25-метровый бассейн, спа-центр, тренажерный зал и ночной клуб. Спальня расположена на высоте 35 метров, так как Доронин поставил Захе Хадид задачу: «Я хочу просыпаться утром и сразу видеть голубое небо». С 2016 года предприниматель безуспешно пытается продать дом — сейчас он стоит 5 млрд рублей, хотя на строительство было потрачено 9 млрд.

Дом-яйцо

© Александр Щербак/ТАСС

Олицетворение лужковской архитектуры в Москве — дом архитектора Сергея Ткаченко. Автор запечатлел себя на фасаде его же ЖК «Патриарх» с этим самым яйцом в руках.

История постройки началась, когда Московская патриархия захотела возвести родильный дом в Вифлееме. Ткаченко решил, что лучшая форма для этого — яйцо Фаберже. Заказчик от проекта вскоре отказался, автор же решил возвести уменьшенную версию в центре Москвы на углу Ермолаевского переулка и Малой Бронной. Но здесь проекту тоже оказались не рады. Наконец, еще раз уменьшив его, Ткаченко смог реализовать свой план — в виде небольшой пристройки к восьмиэтажному дому.

Проектировщики решили использовать металлический каркас, который заполнили кирпичом, а сверху облицевали керамикой красного цвета, штукатуркой и медью. В здании четыре комнаты, две кухни, сауна. На верхний этаж можно добраться по винтовой лестнице или на небольшом лифте.

С момента постройки и по сей день дом ищет обладателя — сейчас его можно найти на «Циане» за 400 млн рублей. Там же можно увидеть фотографии интерьеров — кажется, именно для этого стиля придумали название «коррупционное барокко».

Комбинат газеты «Правда»

© Artem Svetlov/Wikimedia Commons

Восьмиэтажное кирпичное здание в стиле конструктивизма было построено для редакции газеты «Правда» по проекту архитектора Пантелеймона Голосова в середине 1930-х, оно признано объектом культурного наследия. Кроме «Правды», здесь также работали издания «Комсомольская правда», «Сельская жизнь», «Советская Россия», а потом и «Москва 24». В 2006 году здесь произошел пожар — выгорели этажи с третьего по восьмой. С тех пор здание пустует. Недавно стало известно, что бывший комбинат продадут на торгах в сентябре. Стартовая цена — 756,6 млн рублей.

Усадьба Успенское на Рублевке

© «Горки-Х. Исторические хроники»/VK

Этим летом также выставили на аукцион архитектурный ансамбль на Рублево-Успенском шоссе в Московской области. В его состав входят три здания, в том числе усадьба Успенское XIX века, построенная в стиле викторианской неоготики. Владельцем здания был крупный промышленник Сергей Морозов. Он помогал людям искусства, в том числе Исааку Левитану. Именно здесь художник написал картины «На Москве-реке» и «Сумерки. Замок». Побывал в имении и Антон Чехов.

После революции здесь размещался детский дом, затем институт коневодства, с 1960-го — психоневрологическое отделение Центральной клинической больницы Академии наук, а до 2014 года — санаторий. Это объект культурного наследия, победитель аукциона будет обязан провести работы по его сохранению. Торги состоятся в августе, начальная цена — 189,23 млн рублей.

Дача Ридингера в Репино

© Autumn55/Wikimedia Commons

Деревянная дача конца XIX — начала XX века с многогранной башенкой находится на территории санатория «Репино» почти на берегу Финского залива. Она является объектом культурного наследия: здесь сохранились витражи, бетонная чаша фонтана, тумбы, державшие когда‑то перила, и балюстраду. Крыша частично обрушилась, долгое время дом был заброшенным. Этим летом дачу выставили на аукцион, начальная цена почти 8,8 млн рублей.

Усадьба Елисеевых в деревне Белогорка в Ленинградской области

© Руслан Шамуков/ТАСС

Загородный дом знаменитых купцов Елисеевых в стиле модерн был построен в живописном месте на берегу реки Оредеж в 1912 году. За романтический вид и внушительные размеры местные называют его замком. После революции Елисеевы уехали из страны, а здание национализировали. Здесь располагалась сельхозкоммуна, которую возглавил бывший сторож усадьбы. В начале 2000-х здесь хотели сделать пансионат: расчистили интерьеры, законсервировали кровлю, но вскоре работы остановились. Долгие годы власти Ленинградской области судились с владельцами, пытаясь изъять усадьбу. Все это время она ветшала и сейчас находится в плачевном состоянии.

Сейчас усадьбу продает за долги Промсвязьбанк, который был залоговым кредитором ООО «Дом отдыха „Белогорка“». Стартовая цена — 19,12 млн рублей. Ансамбль является памятником регионального значения, новое строительство здесь запрещено.

Доходный дом Блиновых

© Rafa52/Wikimedia Commons

Памятник архитектуры в историческом центре Нижнего Новгорода был построен в 1853 году, он служил флигелем комплекса торговых лабазов (помещений для торговли. — Прим. ред.) купцов Блиновых. В доходный дом его перестроили в 1898 году, тогда он приобрел черты стиля поздней эклектики. Долгое время здание сдавалось в аренду: тут размещался караоке-бар и страховая компания. Оно в хорошем состоянии: здесь провели реконструкцию и ремонт. Теперь собственник хочет продать постройку почти за 300 млн рублей.

Подробности по теме
Стоит ли сейчас продавать или покупать квартиру? Объясняет экспертка
Стоит ли сейчас продавать или покупать квартиру? Объясняет экспертка